סוגי בדיקות

מהם סוגי הבדיקות שאנו מבצעים?
מהו "ספר המגדל הבטוח 360 "המאגד דו"חות מקצועיים עם תובנות, ארגז כלים, משימות לביצוע"?

נבחרת "Tower Check" פועלת במקצועיות, אחריות, שירותיות 360 בכל נושאי בקרה , פיקוח, ייעוץ והכוונה לנציגות הבניין על תפקוד חברת הניהול ותחזוקת הבניה, לצורך שימור והפעלה איכותית של מערכות הבניין המהוות את היסודות לבטיחות, איכות חיים, שמירה על המגדל והנכס לעוד עשרות שנים.

תחזוקה לקויה של מערכות הבניין מסכנת חיים בעת אירוע חירום והחובה החוקית תקינותם חלה על דיירי הבניין. בקרת ניהול הבניין ותחזוקה ראויה יכולה להציל חיים ולחסוך כסף רב.

ספר המגדל הבטוח הוא "המוצר" הכי חשוב שלכם

בדיקות, בקרות, דו"חות תחזוקה כתובים ומצולמים עם תיאור מצב המלצות ומשימות

בדיקת חוזה התקשרות עם חברת הניהול
דו"ח מערכת כיבוי אש, גילוי אש, שחרור עשן מנדפים ורכיזה.
דו"ח מערכות מים, ספרינקלרים, הסנקות (דחיפה בלחץ כדי להעלות מים) ומז"חים.
דו"ח מערכות חשמל – לוחות חשמל.
דו"ח מערכות גז – צובר וחלוקה.
דו"ח מערכות מיזוג אוויר – ומפוחים.
דו"ח מערכות אינטרקום ומתח נמוך
דו"ח מערכת גילוי אש
דו"ח בדיקת מערכת כריזה.
בדיקת טלפון כבאים.
דו"ח בדיקת גלאי עשן.
דו"ח בדיקת גלאי אש.
דו"ח בדיקת קרינה.
דו"ח בדיקת חשבונות חשמל מים ארנונה, הפרשות פנסיוניות לעובדים אצל חברת הניהול.
דו"ח בדיקת ספר טיפולים.
דו"ח הוגנות מחירים המשולמים לספקים.
דו"ח על החלפים שהותקנו במערכות וההסכמה לביצוע העבודה.
דו"ח בקשר לביטוח הבניין והמלצות.

בדיקות קרינה במגדל

בדיקת קרינה ממערכות סולאריות.
בדיקת קרינה מחדר חשמל.
בדיקת קרינה מאנטנה סולארית בבניין.

מערכות אשפה במגדל

ביקורת טיפולים שוטפים בשוט אשפה.
בדיקת מערכת מיזוג בחדר אשפה.
בדיקת ניקיון וחיטוי חדרי האשפה.

מערכות גילוי/כיבוי אש מתקדמות במגדל

דו"ח מערכת כיבוי אש
- גילוי אש
- ספרינקלרים
- מטפים
- גלגלונים
- דלתות אש
- מפוחים סילוק עשן
- מבואות מוגנות אש
- מאגר מים לחירום ומשאבות
בדיקת מערכת כיבוי.
בדיקת ספרינקלרים.
משטר הפעלות / אינטגרציה

מערכות המים המתקדמות במגדל

בדיקת הידרנטים (ברזי כיבוי).
בדיקת צנרת כיבוי.
בדיקת ספר טיפולים.
בדיקת ניקוי וחיטוי מאגר מים.
בדיקת מז"ח (מונע זרימה חוזרת).
בדיקת צריכת מים ברכוש המשותף.

ייעוץ ביטוחי

בדיקת פוליסה קיימת.
התאמה פוליסה למבנה ככל הנדרש.
ביטוח מערכות
ייעוץ ע"י סוכן ביטוח מורשה למתקני הבניין (ככל וישנו צורך).
ביטוח מכפילי חניה בבית משותף.
ביטוח צד ג' לבית משותף.
ביטוח חברי ועד.
ביטוח חבות מעבידים.
בדיקת אישורי ביטוח של ספקים וחברות המעניקות שירות לבניין. חשוב מאוד!

מערכות החשמל במגדל

בדיקת גנרטור חירום וספר טיפולים.
בדיקת לוח חשמל ציבוריים.
בדיקת חסכון בחשמל וייעוץ הוזלת עלות חשמל (גופי תאורה לד וכו').
בדיקת זליגת חשמל (הטענת רכבים חשמליים).

מערכת גז/סולר במגדל

בדיקת ספר טיפולים של קבלן הגז.
בדיקה מול חברת הגז על הגנה קטודית.
בדיקת ריכוז מוני גז.
בדיקת תמחור בהשוואה לספקים שונים.

מערכת מיזוג אוויר במגדל

בדיקת ספר טיפולים במערכות המיזוג.
מערכות אוורור חניון:
שאיבת גזי פליטה של כלי הרכב אל מחוץ לחניון ע"מ להוריד את אחוז הפחמן באוויר החניון.
פינוי עשן בעת אירוע שריפה ו/או היווצרות עשן בחללי הבניין.
הורדת הטמפרטורה בחניון במידה וקיימות מערכות הפולטות חום.
מערכת מיזוג / אוורר בחדר אשפה.

בדיקת חשבונות

חברת חשמל.
בדיקת תשלום ארנונה.
בדיקת דו"ח הפרשות לעובדים בבניין.
בדיקת תשלום לספקים ( גינון, כיבוי אש, ספק גז, ניקיון, מעליות).
בדיקת מחירים המשולמים לספקים למול הצעות אחרות.

ספר המגדל הבטוח 360 – הבית הבטוח שלכם.
פגישת היכרות וייעוץ ראשונית ללא התחייבות!